21.067 m² Lagerfläche • teilbar von 10.299 m² bis 21.067 m²
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Logistikzentrum zur Miete - Erstbezug • provisionsfrei
6,80 €
/m²
21.067 m² Lagerfläche • teilbar von 10.299 m² bis 21.067 m²
2639 TOP LOGISTIK NEUBAU/ERSTBEZUG DIREKT A10/A13/A113 SCHÖNEFELDER KREUZ UND AIRPORT BER
Gesamtnutzfläche: 21.067 m² Lagerfläche: 18.786 m² Bürofläche: 1.200 m² Mezzaninfläche: 1.081 m²
Hallenhöhe: ca. 12,2 m UKB WGK III (alle Units) Bodentraglast: 60 kN/m² Bis zu 2 MW Trafoleistung PV-Anlage über gesamte Dachfläche geplant Sprinkleranlage in Anlehnung an FM-Global 19 Laderampen (eine Laderampe je 1.000 m²) 2 Sektionaltore 35 m Ladehoftiefe 14 LKW-Stellplätze 212 PKW-Stellplätze
BREEAM Excellent Zertifizierung angestrebt EU-Taxonomie konformes Gebäude Installation einer PV-Anlage auf dem Dach Ausstattung mit WGK III Energieoptimierte Gebäudehülle und Dämmung GLT/BMS-Systeme für Verbrauchstracking Wärmepumpen für nachhaltiges Heizen Fossilfreie Heizung mit PV-Anlage auf dem Dach Hocheffiziente LED-Beleuchtung im Innen- & Außenbereich
AUSSENBEREICH 4 E-Ladesäulen mit x2 11 KW Speicherung von Regenwasser zur Bewässerung der Grünanlagen Hohe Biodiversität durch ansprechende Grünanlagen Geschmackvolle Grünanlagen für die Artenvielfalt der Natur und das Wohlbefinden der Mitarbeiter
Merkmale
Bezug: 1.12.2025
1 Geschoss
50.000 m² Grundstück
Teeküche
Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Laderampe
LKW-Zufahrt
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Monatliche Miete
6,80 €/m²
Provision für Mieter
provisionsfrei; Provisionsfrei für den Mieter
Kaution
keine Angabe
Lage
Kiekebusch, Schönefeld (12529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Direkt am Berliner Stadtring A13/A113/A100 gelegen / Schönefelder Kreuz A113 / Berliner Ring A10 Süd in 3 km Last Mile Citylage Auffahrt A10 Center Wildau/Königs-Wusterhausen A10, 4km und Berlin-Waltersdorf A113, 3,5km, BER Airport 4,5km in 10x PKW Minuten 25x PKW-Minuten bis zum Ku-Damm Berlin-Mitte: 25 km Bundesstraße – B179: direkt am Objekt Bundesstraße – B96a: 5 km
Weitere Informationen
Rechtliches
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
