Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Inhaberin Patricia Melzig
Frau Patricia Melzig
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Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in Torgau
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 6 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer von 19%.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und des Bahnhofes.
Alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte und Behörden sind von hier aus gut fußläufig zu erreichen.
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Das massive, Denkmalgeschütze Gebäude wurde um ca.1900 errichtet.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, von denen eine vermietet ist.
Im 1. bis 3. Obergeschoss befindet sich je eine 5-Raum-Wohnung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine 2-Raum-Wohnung und Abstellkammern.
Das Haus ist unterkellert mit...
Ausstattung
Es gibt einen kleinen Innenhof.
Alle Wohnungen sind mit Gas-Einzelheizungen ausgestattet.
Die Heizungen im 1.-3. Obergeschoss wurden in den Jahren 2021-2023 erneuert.
Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen, es sind Wasser-, Abwasser-, Strom-und Gasanschluss vorhanden.
Wohnfläche: ca. 471 m² (4...
Weitere Informationen
Sonstiges
Denkmalschutzobjekt;
Die Käuferprovision beträgt 6 Prozent zuzüglich Mehrwertsteuer von 19%.
Nettokaltmieten: 21.678,25 € p.a.
Kaufpreisrendite: 5 %
Das Haus ist geteilt nach WEG
Anbieter der Immobilie
Dr. Jürgen Herzog Immobilien e. K. Inhaberin Patricia Melzig
Breite Str. 6, 04860 Torgau
Online-ID: 2lyxn5m
Referenznummer: Bhf 9 Mfh (1/406)
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