Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Michael Krysmann
052 ···
Nr. anzeigenWohn- und Geschäftshaus in allerbester Innenstadtlage von Bad Salzuflen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Innenstadtlage von Bad Salzuflen, in der Straße Steege - einer frequentierten Nebenstraße in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone.
Die Innenstadt von Bad Salzuflen ist geprägt durch eine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern, modernen Einzelhandelsflächen sowie einem...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1902
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1902
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
07.10.2025 bis 06.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
281,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus zwei Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und sieben Stellplätzen.
. Erdgeschoss:
Zwei eigenständige Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 184,11 m². Durch die Schaufensterfronten sind beide Einheiten gut sichtbar und eignen...
Ausstattung
Baujahr 1902
Komplettsanierung 2000 (Leitungen/Elektrik/Abwasser)
Holzfenster mit Isolierverglasung
Gas-Thermenheizung je Etage /Einheit aus 2015-2020
Teilkeller
7 PKW Stellplätze
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.852,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Wohn- und Geschäftshaus in Bad Salzuflen stellt eine hochinteressante Kapitalanlage dar:
. Top-Innenstadtlage mit hoher Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen
. Vollständig vermietet - stabile Einnahmen
. Attraktive Mischung aus Wohnen und Gewerbe
. Solide Bausubstanz mit guter Sichtbarkeit und...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Steege 3, 32105 Bad Salzuflen
Online-ID: 2lyxv5t
Referenznummer: 42420102-119683
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