Einfamilienhaus zum Kauf

860000 €860.000 €

3.173 €/m²

8 Zimmer  •  271 m²  •  1.642 m² Grundstück

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Düren (52349)

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In wunderbarer und einzigartiger Lage von 52349 Düren-Süd, liegt diese Liegenschaft versteckt im Grün der Natur und unmittelbarer Nähe zum Burgauer Wald. Der repräsentative Grundriss lässt sich bis heute nicht besser und stilvoller planen, die Bausubstanz ist sehr gut, in vielen Bereichen aus dem Baujahr und stets gut instandgehalten. Das Grundstück erreichen Sie über eine private Zufahrt. Insgesamt stehen Ihnen hier rund 270 m² Wohnfläche zur Verfügung und mit Zufahrt, über 1.700 m² Grundstück.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen bei Interesse weitere Infos zu!

Sonstiges Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung in Kraft getreten. Nach § 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter und Verpächter bei der Vermarktung seiner Immobilie verpflichtet den Energieausweis bei Besichtigungen auszuhändigen oder auszuhängen, bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis sind in Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Zum Zeitpunkt der Versendung des Exposés bzw. der Schaltung des Immobilieninserates existierte noch kein Energieausweis. Der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter hat aber bereits die Ausstellung des Ausweises beauftragt. Dieser kann in Kürze, auf jeden Fall aber bei Besichtigung, eingesehen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 75,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet