Die gemütlich eingerichtete und massiv gebaute Wohneinheit in Altensteig-Spielberg aus dem Jahr 1989 ist ideal für ein oder zwei Personen. Die geräumige Küche lädt ein, leckere Köstlichkeiten zu zaubern, die man dann im Essbereich genießen kann. Ein zusätzlicher Holzherd steht bereit zum Heizen, Kochen und Backen. Vom Esszimmer gelangen Sie direkt ins Hausarbeitszimmer, welches sich auch als Schlafzimmer eignet. Dieses Zimmer hat einen Zugang zur innenliegenden Terrasse, die sich z.B. zum Wäschetrocknen anbietet. Im Wohnzimmer können Sie schöne Fernsehabende verbringen. Der überdachte Sommergarten ist perfekt zum Lesen oder einfach mal die Seele baumeln zu lassen. Eine Dusche und das WC runden dieses Objekt ab. Daneben befindet sich ein großer Raum für Ihre Vorräte, usw. dieser könnte auch als Wohnraum ausgebaut werden. Eine weitere Überdachung steht zum Heizmaterial lagern bereit. Im Anschluss befindet sich die Garage, in der Sie ihr Auto oder Fahrrad trocken abstellen können. Wenn Sie einen grünen Daumen haben, können Sie im Innenhof Pflanzkübel oder Hochbeete installieren und bepflanzen. Das Objekt befindet sich unweit weg von Feldwegen und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Sparziergänge. In der Wohneinheit wurden zusätzlich Infrarotheizplatten installiert, die ebenfalls zum Heizen genutzt werden können.
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Merkmale
Bezug: nach Absprache
309 m² Grundstück
Einbauküche
Stellplatz
Bodenbelag: Marmor, Laminat, Stein
* Küche mit Essbereich * Hausarbeitsraum * Wohnzimmer mit Schlafbereich * Dusche * WC * Abstellraum
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1987
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
2.403,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Geschätzte Gesamtkosten
163.900 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
14.900 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
7.450 €
Provision für Käufer (3%)
4.470 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spielberg, Altensteig (72213)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Spielberg ist eine Teilgemeinde von Altensteig mit über 1.200 Einwohnern. Man kann beim Metzger und Bäcker Vorort alles für den täglichen Bedarf einkaufen. Ärzte, Apotheken... befinden sich im ca. 7 Kilometer entfernten Altensteig, welche auch mit dem Bus gut erreichbar sind. Die Stadt Altensteig ist eine Stadt im Landkreis Calw in Baden-Württemberg und eine Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord. Sie gehört zur Region Nordschwarzwald. Altensteig liegt am Oberlauf der Nagold, des großen Nebenflusses der Enz, und an der Ostflanke des Nordschwarzwaldkamms. Stuttgart ist etwa 49 Kilometer, Baden-Baden ca. 33 Kilometer entfernt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 97,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C (<100) Heizung: Ofenheizung mit Holz Baujahr laut Energieausweis: 1987
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
