FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord
Herr Björn Köller
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95% vom notariellen Kaufpreis
Lage
Die Immobilie in der Spiegelstraße 52 in Halberstadt bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle, Theater, ist nur ca. 155 Meter entfernt, während die Tram-Station Spiegelstraße in ca. 160 Metern erreichbar ist.
Für kulturelle Erlebnisse sorgt das nahegelegene...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1898
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.04.2019 bis 14.04.2029
Endenergieverbrauch (Wärme)
114,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus vereint moderne Ausstattung mit historischem Charme und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 692 Quadratmetern, verteilt auf sieben Wohneinheiten sowie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit. Die zentrale Lage in Halberstadt ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zu historischen...
Ausstattung
- Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten & 1 Gewerbeeinheit
- 692m² Wohn- & Nutzfläche
- 608m² Grundstücksfläche
- Kernsanierung im Jahr 1994
- 5 Garagen auf dem Innenhof
- 1 Außenstellplatz vor dem Gebäude
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 6,37
Nettorendite Soll in %: 7,59
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 42.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung. Bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an.
Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
FALC Immobilien Herzogtum Lauenburg Nord
Jägerweg 1, 19205 Goddin
Online-ID: 2lyzn5v
Referenznummer: FALC-BjKo-75963
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