SH Immobilien

Herr Sandy Hofmann

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Investieren Sie jetzt in Ihr Eigentum - Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage Naunhofs zu verkaufen

€ 389.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
420 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04683 Naunhof 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 389.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt

Lage

Das Verkaufsobjekt befindet sich in Naunhof in einer ruhigen und begehrten Wohnlage vor den Toren Leipzigs. Die Stadt Naunhof bietet eine sehr gute Infrastruktur. Das Leipziger Stadtzentrum ist mit der S-Bahn nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit entfernt und ebenso mit dem Bus oder Auto schnell erreichbar. Für die Anbindung an den...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1938

Bezug

nach Vereinbarung

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Garten
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1938

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

02.10.2025 bis 01.10.2035

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

199,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die unterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1938 errichtet, 2003 bis 2006 und 2015/16 komplett saniert und befindet sich auf einem ca. 420 m² großen komplett erschlossenem Grundstück. Auf ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, eine Küche inkl. Einbauten und Geräten, ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie zwei...

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Weitere Informationen

Besonderheiten
neuwertige Einbauküche mit Geräten, teilweise Fußbodenheizung, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Sauna, 2 Gäste-WC‘s, Fenster mit Jalousie, Garage, Brunnen, Photovoltaikkraftwerk

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische...

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Anbieter der Immobilie

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Bahnhofstraße 28, 04683 Naunhof

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Online-ID: 2lyzz5q

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