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Grossmann & Berger GmbH

Frau Maren Freitag

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Nr. anzeigen

+49 40 350802-77

+49 162 2323010

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon in Eimsbüttel - 74?m² Neubaukomfort

€ 875.000

Kaufpreis

74 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Bellealliancestraße 65-67

20259 Hamburg / Eimsbüttel

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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

BELLA

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 875.000

Preis/m²

€ 11.824,32

1 Stellplatz

€ 55.000

Provision für Käufer

2,25% inkl. MwSt.
Der Verkäufer zahlt bei Vertragsabschluss ebenfalls eine Courtage in selbiger Höhe an die Grossmann & Berger GmbH.

Lage

Eimsbüttel ist ein ganz besonderes Viertel inmitten der wahrscheinlich schönsten Stadt.
Wer es gern etwas quirliger mag, aber auch die Ruhe in den Seitenstraßen genießt, wird sich hier mit Sicherheit wohlfühlen. Von hier aus sind alle angesagten und lebendigen Stadtteile Hamburgs nicht weit entfernt: Ob Sie nun abends in...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

Vsl. Ende 2026

Balkon, Garten
barrierefrei
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 2026
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Das Neubauprojekt

euro

425 000 - € 1.199.000

living_area

41 - 107 m²

rooms

2 - 3 Zi.

home

Neubauprojekt mit 24 Wohneinheiten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

FERN

Gültigkeit

bis 12.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

65,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Im Herzen von Eimsbüttel, in der Bellealliancestraße, entsteht mit Bella ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Das Äußere von BELLA begeistert durch ein puristisches Design und klare Linien, die dem Gebäude eine zeitlose Eleganz verleihen. Die helle Fassade fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und sorgt für...

Ausstattung

Sie suchen mehr als eine klassische 2-Zimmer-Wohnung? Diese 2,5-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 74?m² durchdachtem Wohnraum die perfekte Verbindung aus Großzügigkeit, Flexibilität und Outdoor-Komfort. Ein echtes Unikat für Paare, Singles mit Platzbedarf oder das anspruchsvolle...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 55.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Fertigstellung ist für vsl. Ende 2026 geplant!

Angaben nach GEG: Vorläufiger Energiebedarfsausweis liegt vor.

Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: vorläufiger Bedarfsausweis
Energiekennwert: 65 kWh
Energieeffizienzklasse: B

Insgesamt 11 PKW-TG-Stellplätze, z.T...