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Girardelli Immobilien & Projektmanagement GbR

Herr Max L. Girardelli | Immobilien-Kfm.

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 7531 555 03

Repräsentative Büroetage in herrschaftlicher Jugendstil-Villa in zentraler Villenlage

€ 3.390

Nettomiete zzgl. NK

221 m²

Bürofläche ca.

k.A.

Teilbare Fläche

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78464 Konstanz

(Petershausen)

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Preise & Kosten

Nettomiete

€ 3.390

Nebenkosten

€ 880

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

10170

Provision für Mieter

3 Monatsmieten zuz. 19% MwSt.
Die Mieter-Provision (Gewerbe) beträgt 3 Netto-Monatsmieten zuz. 19 % MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Gut erreichbar am Rande des Konstanzer Villenviertels. Das Anwesen liegt an einer öffentlichen Strasse. Ideal sind öffentliche Verkehrsmittel in naher Umgebung. Die Autobahn A 81 Singen-Stuttgart ist in ca. 20 Minuten zu erreichen. Nach CH-Zürich/Flughafen (Autobahn) benötigt man mit dem PKW ca. 40 Minuten. Der Flughafen...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1914

Bezug

30.04.2026

Einbauküche
renoviert / saniert

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante Büro/Praxis-Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem stilvollen und historischen Ambiente zu etablieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 221 m² verteilt auf 4 Zimmer, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Betreten Sie...

Ausstattung

Die Villa ist aussen und innen aufwendig saniert und bestens ausgestattet. Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Zur Gewerbe-Einheit können 5 Parkplätze a` 60.-€ zzgl. MwSt. angenietet werden.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Netto-Miete beträgt € 3.390.- zuz. 19% MwSt. Die Gesamt Brutto-Miete beträgt € 4.034.- zzgl. 880.-€ Nebenkostenvorrauszahlung. Die Gewerbeeinheit ist bezugsfrei und eignet sich ideal für eine repräsentative Büro-, Kanzlei und ggf. Praxis-Nutzung. Ein Energie-Ausweis ist nicht gefordert, da es sich bei dem...