Nüsser - Immobilien
Herr Thomas Nüsser
022 ···
Nr. anzeigenMehrfamilienhaus 5 Wohnungen 340 m² Wohnfläche 5 Stellplätze Miete 28.584 p.a.Faktor 13 Rendite 7,5%
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4 % inkl. MwSt.
Lage
Montabaur ist die Kreisstadt des Westerwaldkreises in Rheinland-Pfalz. Sie ist gleichzeitig Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Montabaur, der weitere 24 Ortsgemeinden angehören. Gemäß Landesplanung ist Montabaur als Mittelzentrum ausgewiesen. Überregional bekannt sind das Schloss Montabaur, das Fashion-Outlet-Center und der...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Gültigkeit
bis 29.01.2035
Endenergiebedarf (Wärme)
225,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vermietetes Mehrfamilienhaus mit fünf abgeschlossenen Wohneinheiten in Montabaur. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise mit Keller um 1900 errichtet und im Jahr 1995 erweitert/angebaut. Die Grundstücksgröße beträgt 525 m² (laut Boris RLP 275 EUR je m² für Bauland). Die gesamte Wohnfläche beträgt 340 m²...
Ausstattung
- 5 Wohneinheiten
- 5 Badezimmer
- 13 Zimmer
- Isolierglasfenster doppelt und dreifach verglast
- Rollläden
- Balkon
- Keller
- Anbau
- ca. 5 PKW-Stellplätze
- Grundstück 525 m² laut Boris RLP 275 EUR je m² für Bauland
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.584,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 340,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2025, modernisiert
Anbieter der Immobilie
Nüsser - Immobilien
Siegburgerstr. 65, 53639 Königswinter
Online-ID: 2lz335y
Referenznummer: 410-13-MFH
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