MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Eckhaus in unverbaubarer Feldrandlage mit Doppelgarage
MUSTERHAUS SAMSTAGS GEÖFFNET - Kommen Sie gerne Samstags von 11 - 13 Uhr nach Schönaich, Bahnhofstraße 23/2. Wir freuen uns auf Sie!
Eckhaus in unverbaubarer Feldrandlage mit Traumgarten und Doppelgarage
Modern wohnen - massiv gebaut und flexibel geplant: Schlüsselfertiges Traumhaus zum Festpreis!
Das großzügig geschnittene Familienhaus hat einiges zu bieten: In ruhiger Ortsrandlage, mit guter Verkehrsanbindung durch A81 und S-Bahn in Gärtringen, nur wenige Gehminuten entfernt von dem Naturschutzgebiet Krebsbach-Aue, finden Sie das auf Ihre Bedürfnisse anpassbare Familienhaus.
Der Hauseingang bietet mehr als ausreichend Platz für den Kinderwagen, schmutzige Schuhe und die komplette Garderobe. Fünf der großzügigen Räume lassen sich als Schlafzimmer oder auch Homeoffice nutzen, ganz egal ob Sie drei Kinderzimmer oder zwei Homeoffices und ein Gästezimmer benötigen. Ein weiteres Zimmer im OG wäre ebenfalls noch realisierbar. Für ausreichend Rückzugsorte ist somit in jedem Fall gesorgt. Auch der Platz zum Toben und Spielen kommt nicht zu kurz dank des großen Wohn- und Esszimmers. Erweitert wird dieser Familienraum durch die sonnige West-Terrasse und den großzügigen Garten in direkter Ortsrandlage. Im Angebot inklusive ist die begrünte Doppel-Garage und zwei Stellplätze. Auch die Außenanlage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Grundstücke werden real geteilt und es besteht keine Wohnungseigentümergemeinschaft. Übrigens im Untergeschoss ist auch eine Ausführung mit Einliegerwohnung möglich.
Für weitere Informationen rufen Sie uns gerne unter 07031 204260 an - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
319 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen, 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Hier bieten wir Ihnen ein qualitativ hochwertiges, voll unterkellertes Massivhaus, gut und reichhaltig ausgestattet, gebaut ausschließlich von Handwerkern aus der Region. Im ganzen Haus sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme, auch Teile des Untergeschosses werden beheizt. Laminate und Fliesen suchen Sie selbst aus, der Fliesenreferenzpreis liegt z.B. bei 50,- € / m². Die Elektroausstattung ist ebenso reichhaltig wie vollständig - jedes Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer erhält z.B. neben ausreichend Steckdosen auch einen LAN-Anschluss. In unserem Festpreis sind immer auch die Baunebenkosten enthalten. Gerne lassen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung zukommen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
958500 €958.500 €
5.446,02 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
1.059.814 €1
Kaufpreis
958.500 €
Kaufnebenkosten
101.314 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.378 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.925 €
Provision für Käufer (3,57%)
34.218 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.793 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rohrau, Gärtringen (71116)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
