Till Wiedemann Immobilien
Herr Till Wiedemann
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Nr. anzeigen-- RESERVIERT-- Malerisches Unikat in der schönsten Straße von Ottensen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt 6% des Kaufpreises inkl. MwSt. an TW Immobilien
Lage
Diese Immobilie liegt im ruhigen Innenhof eines schönen Gründerzeit-Hauses, in der malerischen Arnoldstraße im beliebten Stadtteil Hamburg Ottensen. Sie ist grün und ruhig gelegen. Der Övelgönner Elbstrand ist in wenigen Minuten erreicht, ebenso der Einkaufsbereich rund um die Ottenser Hauptstraße. Gleich nebenan liegen der...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxisfläche
Baujahr
1906
Bezug
Ab sofort
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2012
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 05.02.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
159,50 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
14,20 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Das freistehende Haus ist als Malerwerkstatt 1906 erbaut und zugelassen worden. Über die Jahre wurde es immer wieder renoviert. 1993 wurde ein natürliches Gründach mit Isofloc-Dämmung installiert, mit sehr großen Oberlichtern. Eine Porenbeton Dämmung wurde zudem nachträglich eingebracht, sowie die original Industrie-Fenster...
Ausstattung
Freistehendes Haus, Einbauküche, Duschbad mit Fenster, Terrasse, große Oberlichter, Gründach u.v.m....
Weitere Informationen
Sonstiges
Gasverbrauch aktuell: 6.427 kW pro Jahr, das entspricht aktuell etwa 70,- € pro Monat, Hausgeld : 130,- € pro Monat
Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2023: Hinterhaus: 10,37 € Miteigentumsanteil: 52,75 /893
Stichworte
Gesamtfläche: 53,00 m²
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lz5j58
Referenznummer: 335
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