Dieses große, sanierungsbedürftige, nicht unter Denkmalschutz stehende Fachwerkhaus, befindet sich auf einem 763 m² großen Grundstück in der Samtgemeinde Sibbesse im Ortsteil Hönze.
Im Erdgeschoss befinden sich ca. 135 m² Wohnfläche. Diese sind auf eine Küche, ein Badezimmer und drei Wohnräume verteilt. Das Obergeschoss hat ebenfalls ca. 135 m² Wohnfläche. Dort befinden sich ein zweites Badezimmer und sieben Wohnräume. Das Dachgeschoss bietet ca. 115 m² Fläche, welche als Lagerraum oder zum Ausbau (ggf. genehmigungspflichtig) genutzt werden kann.
Das Dach wurde 2001 komplett erneuert.
Auf dem Grundstück befinden sich eine Pergola, ein Carport und ein kleiner Teich.
Merkmale
Bezug: sofort
763 m² Grundstück
Stellplatz
Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
85000 €85.000 €
314,81 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
93.984 €1
Kaufpreis
85.000 €
Kaufnebenkosten
8.984 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.275 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.034 €
Grundbucheintrag (0,5%)
425 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hönze, Sibbesse (31079)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ortsteil Hönze liegt in der Samtgemeinde Sibbesse. In der lebhaften Dorfgemeinschaft findet man mehrere Vereine und eine freiwillige Feuerwehr. Über das Jahr verteilt werden zahlreiche Veranstaltungen organisiert.
Im ca. 3,5 km entfernten Sibbesse befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, eine Apotheke, eine Tankstelle, ein Kindergarten und eine Grundschule.
Die stündlich verkehrende Busverbindung der Linie 661 führt von Gronau (Leine) nach Bodenburg mit einem Anschluss in Sibbesse an die Linie 44, zwischen Hildesheim und Alfeld (Leine).
Mit dem Auto fahren Sie gen Norden über den Rotenberg ca. 20 Minuten (11 km) bis nach Hildesheim. Die gleiche Zeit benötigen Sie über die Wernershöhe gen Süden um Alfeld (Leine) (10km) zu erreichen. Nach Westen liegt Gronau (Leine) in ca. 9 km Entfernung mit einer Fahrzeit von ca. 12 Minuten.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2
