TB Finanz & Immobilien GmbH
Herr Timo Bengen
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Nr. anzeigen!! RESERVIERT !! Kapitalanleger aufgepasst: Rendite mit Mehrwert - Seniorenwohnanlage in Ihlow!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen MwSt.
Lage
Die Immobilie liegt im Ortsteil Westerende-Kirchloog, einem Teil der Gemeinde Ihlow im Landkreis Aurich. Die Auricher Innenstadt ist nur weniger als fünf Kilometer entfernt und sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen.
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Das Haus
Baujahr
2025
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2025
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 23.05.2035
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
10,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
Willkommen in der idyllischen Gemeinde Ihlow! Hier befindet sich diese moderne und nachhaltige Seniorenwohngemeinschaft, die bewusst auf familiäre Strukturen statt Massenpflege setzt. Das innovative Wohnkonzept bietet Platz für bis zu zwölf Bewohner und kombiniert individuelles Wohnen mit gemeinschaftlichen, familiären...
Ausstattung
!! Dieses Angebot ist bereits reserviert und befindet sich in der Kaufabwicklung !!
Für Kapitalanleger/Investoren bietet dieses Konzept eine äußerst attraktive Perspektive: Die kalkulierte Nettokaltmiete bei Vollauslastung liegt bei 10.720,00 € monatlich (8 x 850 Euro und 4 x 980 Euro). Somit liegt die...
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lz6f5f
Referenznummer: 2025-158
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