Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.4.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
1.Adress- und Terminweitergabe:
.Die Adresse der Immobilie sowie mögliche Besichtigungstermine werden ausschließlich nach einer Anfrage mit Ihren persönlichen Angaben mitgeteilt.
.Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
2.Exklusivauftrag und unverbindliches Angebot:
.Das Unternehmen arbeitet im Alleinauftrag und zu festen Konditionen.
.Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
.Alle Angaben in den Exposés und Unterlagen basieren auf Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen erstellt.
.Es wird keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Änderungen und ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
3.Maklervertrag:
.Der Maklervertrag mit der Südwest Immobiliengesellschaft mbH (S.I.G) entsteht, sobald Sie die Maklertätigkeit und die dazugehörigen Dienstleistungen in Textform bestätigen.
.Dies geschieht z. B. durch die Unterzeichnung eines Makler-Suchkundenvertrags und/oder durch die Annahme eines Objekt-Exposés.
4.Maklercourtage (Provision):
.Für private Wohnimmobilien (Einfamilienhäuser :
Seit dem 23.12.2020 wird die Provision gesetzlich zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.
.Die Provision beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer (derzeit 19 %).
.Daraus ergibt sich ein Gesamtbetrag von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., der bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird.
.Für Zweifamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und Grundstücke:
.Hier trägt der Käufer die volle Maklercourtage.
.Diese beträgt 4,76 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und wird ebenfalls bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
5.Vertraulichkeit der Nachweise:
.Die Nachweise (z. B. Exposés oder andere Objektinformationen) sind vertraulich und nur für den jeweiligen Auftraggeber bestimmt.
.Falls der Auftraggeber die Nachweise ohne Zustimmung der S.I.G. mbH - Immobilien Pforzheim an Dritte weitergibt und der Dritte daraufhin einen Kauf- oder Mietvertrag abschließt, ist der Auftraggeber dennoch verpflichtet, die Provision zu zahlen.
6.Doppeltätigkeit:
.Die S.I.G. mbH ist berechtigt, sowohl für Käufer/Mieter als auch für Verkäufer/Vermieter entgeltlich tätig zu sein.
7.Urheberrechte und Nutzungsbeschränkungen:
.Alle Texte, Bilder, Grafiken und Inhalte in den Exposés der S.I.G. mbH - Immobilien Pforzheim sind urheberrechtlich geschützt.
.Eine Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung der Inhalte in anderen Medien ist ohne ausdrückliche Zustimmung untersagt.
8.Haftungsausschluss und Rechtsgrundlage:
.Grundlage für den Immobilienverkauf ist allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
.Für die Richtigkeit der Angaben im Exposé und anderen Unterlagen wird keine Haftung übernommen.
9.Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB):
.Weitere Details und spezifische Regelungen entnehmen Sie dem Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen", das Teil des Vertrags ist.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bürofläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, 2 Etagen
