Wohnung zum Kauf 398.000 € 4 Zimmer 78 m² 3. Geschoss frei ab 01.09.2026 Kirchseeon 85614

Wohnung zum Kauf
398000 €
5.103 €/m²
4 Zimmer • 78 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026

Das könnte Ihre neue Wohnung werden!

Interessante und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in 85614 Kirchseeon, mit ca. 78 m² Wohnfläche im
3. Obergeschoss gelegen (kein Lift), die Wohnung wurde 2008 renoviert, Bad mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Laminat- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Südbalkon, Kellerabteil, beziehbar September 2026.

Merkmale

frei ab 01.09.2026
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

398000 €

5.102,56 €/m²

Hausgeld

481.74 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

434.099 €1

Kaufpreis

398.000 €

Kaufnebenkosten

36.099 €

Notarkosten (1,5%)

5.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

13.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.209 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Kirchseeon (85614)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Osten von München "Am Spannleitenberg" in Kirchseeon und ca. 10 bis 15 Gehminuten vom Zentrum und S-Bahnhof entfernt liegt diese interessante Wohnung. Die Marktgemeinde Kirchseeon zählt zu einer aufstrebenden Gemeinde des Landkreises Ebersberg und dürfte sich auch künftig positiv weiterentwickeln. Ein großer Wert wird auf die Erhaltung des Ortsbildes, aber auch auf Natur und Landschaft gelegt. Der Markt Kirchseeon zählt ca. 10.800 Einwohner und schließt folgende Ortschaften mit ein: Buch, Riedering, Eglharting, Neukirchen, Ilching, Forstseeon und Osterseeon. Kirchseeon liegt unmittelbar am Ebersberger Forst, dieser ist in der Region München mit Abstand das größte zusammenhängende Waldgebiet. Für den Großraum München dient es als Naherholungsgebiet. Nähere Informationen zum Markt Kirchseeon finden Sie unter www.kirchseeon.de.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 203, modernisiert: 2008, Distanz zum Flughafen: 52, Distanz zum Hauptbahnhof: 12.5, Distanz zum Bus: 0.85

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Über den Anbieter

IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbHMaklerbüro

Marktplatz 8, 85614 Kirchseeon

10 Jahre Partnerschaft

Herr Markus SchmidDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lz6n57

Referenznummer: 3734

IJW Immobilien Jürgen Weidlich GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

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Wohnung zum Kauf398000 €398.000 €5.103 €/m²4 Zimmer • 78 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.09.2026Kirchseeon (85614)AnrufenKontaktieren