Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft Passau mbH

Frau Peggy Witschel

Moderne 3-Zimmer-Wohnung (W8) im Neubaugebiet Passau-Laimgrub II

€ 1.177
Kaltmiete zzgl. NK
94,19 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseFritz-Gerstl-Straße 16
94034 Passau 
(Grubweg)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 1.177 Nebenkosten € 165 Heizkosten € 75 Warmmiete € 1.417 Preis/m² € 12,50 1 Stellplatz € 45

Kaution

3 Grundmieten Kaution

Lage

Die Immobilie befindet sich in Passau Grubweg. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe.

In näherer Umgebung finden Sie mehrere Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Auch zwei Apotheken und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen.

Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Loggia
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2025
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung
Diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung mit 94,19 m² Wohnfläche überzeugt auf ganzer Linie.

Sie befindet sich im Erstbezug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien und besticht durch helle, freundliche Räume, einen durchdachten Grundriss sowie eine ruhige Lage im Neubaugebiet Laimgrub...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Der Neubau wurde nach KFN-Standard (ehemals KfW-40) errichtet und besticht durch hochwertige Bauweise, gute Dämmung und luftdichter Gebäudehülle.

Eine effiziente Wärmepumpe und eigene PV-Anlage sorgt für niedrige Heiz- und Nebenkosten.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine können gern mit...

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Dokumente

file_pdfExpose Grundriss WHG 8_212.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft Passau mbH

Dr.-Ernst-Derra-Str. 6, 94036 Passau

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Frau Peggy Witschel

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2lz8d5v

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