LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Herr Artur Eckstedt
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Nr. anzeigenKapitalanlage mit akzeptabler Rendite in Koblenz-Niederberg!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Der Ort Niederberg ist ein Stadtteil von Koblenz und hebt sich durch seine hügelige Beschaffenheit hervor.
Wer die Vorteile solcher Umstände kennt und liebt, wohnt hier gerne.
In Niederberg gibt es die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Wenn das Angebot des Einzelhandels nicht ausreichen sollte, ist es zur...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1929
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1929
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
18.10.2017 bis 17.10.2027
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
249,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Das 4 Familienhaus befindet sich in Koblenz Niederberg und hat insgesamt ca. 250qm Wohnfläche verteilt auf Dachgeschoss (1 Wohnung), Obergeschoss ( 2 Wohnungen), Erdgeschoss (1 Wohnung).
Die Immobilie ist aber zum Teil Zimmerweise vermietet sodass die ursprüngliche Aufteilung auch WG technisch genutzt wird.
Im...
Ausstattung
Der Schnitt des Hauses und der einzelnen Wohnungen ist klassisch. Man bemerkt den Altbaucharme beim Betreten. Diesen Vorteil kann durch ein optische Verbesserung des Hauses positiv genutzt werden.
Die einzelnen Wohnungen sind einfach ausgestattet und beispielsweise mit PVC oder Laminat ausgelegt. Die Wände sind...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.684,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 25.884,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Verbraucherinformationen - https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/
Stichworte
Gesamtfläche: 248,00 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Anbieter der Immobilie
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Andernach
Am Helmwartsturm 1, 56626 Andernach
Online-ID: 2lz8l57
Referenznummer: 361-05371
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