ISAHR Projekte & Planung GmbH

Herr Mario Forstreuter

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Top-Adresse in Cottbus - Heute zum Vorzugspreis sichern, morgen genießen!

€ 589.000
Kaufpreis
246 m²
Wohnfläche ca.
8
Zimmer
1 309 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
03050 Cottbus 
(Spremberger Vorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 589.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die Immobilie liegt in einer der exklusivsten Wohnlagen von Cottbus, unweit der Innenstadt und zugleich in ruhiger, grüner Umgebung. Die Nähe zur Spree bietet ein naturnahes Ambiente und vielfältige Freizeitmöglichkeiten, während alle Annehmlichkeiten der Stadt wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

  • Zustand: Altbau (bis 1945)
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon
  • 5 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Terrakottaboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

23.09.2025 bis 22.09.2035

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

154,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Diese herausragende Gründerzeitvilla in bester Lage in Cottbus vereint historische Eleganz mit hochwertiger, nachhaltiger Bauweise auf rund 246?m² Wohnfläche und insgesamt 340?m² Nutzfläche. Das vollständig unterkellerte Anwesen liegt auf einem großzügigen, 1.309?m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück und bietet ein...

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Ausstattung

Ausstattungshighlights:

- Überdachter Pool mit Gegenstromanlage

- Sauna und Solarium im Keller

- Große Balkonterrasse mit freiem Ausblick

- Kamin und Einbauküche

- Doppelgarage, elektrische Toreinfahrt und Alarmanlage

- Vollunterkellert mit flexiblen Nutzräumen

- Hochwertige...

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Preisinformation

5 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
***Allgemeiner Hinweis:***
Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung sich auszuweisen und auf Verlangen Ihre Finanzierung von Kaufpreis und Nebenkosten nachzuweisen.

Die genannten...

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Anbieter der Immobilie

Partner

ISAHR Projekte & Planung GmbH

Sandower Str. 38, 03046 Cottbus

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Herr Mario Forstreuter

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lz945p

Referenznummer: KI-32533

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