Boltenhagener Appartement und Immobilien Service GmbH

Wohnung zur Miete 730 € 3 Zimmer 66,9 m² 1. Geschoss frei ab sofort Ostseebad Boltenhagen Boltenhagen 23946

Wohnung zur Miete
730 €
3 Zimmer • 66,9 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage von Boltenhagen - renoviert & sofort bezugsbereit!

Dieses gepflegte Wohnhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten befindet sich in attraktiver Lage nahe dem Zentrum des Ostseebades Boltenhagen. Die Seebrücke, die neu gestaltete Dünenpromenade, der Strand sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss. Sie verfügt über:
. einen Flur mit praktischer Abstellnische für Haushaltsutensilien
. eine separate Küche (ohne Einbauküche)
. ein großzügiges Wohnzimmer
. zwei Schlafzimmer
. ein weiteres Zimmer, ideal als Gäste-, Arbeits- oder drittes Schlafzimmer nutzbar
. ein Tageslichtbad mit Badewanne und neuer Sanitärausstattung

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert. Im Zuge der Modernisierung wurden alle Wohn- und Schlafräume sowie der Flur mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und malermäßig instandgesetzt. Das Badezimmer erhielt neue Sanitäranlagen.

Ein PKW-Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits in der Warmmiete enthalten (Gebühr: 30,00 EUR monatlich).

Optional kann ein eigener Gartenanteil für 40,00 EUR monatlich angemietet werden.

Merkmale

Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
ausgebautes Dach

- Flur/ Eingangsbereich
- Wohnzimmer
- 1 Schlafzimmer
- weiteres Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer
- Tageslichtwannenbad mit Waschmaschinenanschluss

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1934
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Warmmiete

1.060 €

Kaltmiete

10,91 €/m²

730 €

Nebenkosten

330 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

2190 €

Lage

Ostseebad Boltenhagen, Boltenhagen (23946)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Ostseeheilbad Boltenhagen liegt im nördlichen Teil des "Klützer Winkels" in Mecklenburg, direkt an der Lübecker Bucht. Mit seinem breiten, feinsandigen Strand erstreckt es sich malerisch entlang der Ostseeküste. Bewohner und Besucher genießen hier eine einzigartige Landschaft, ein attraktives Umfeld sowie ein weitläufiges, von Alleen durchzogenes Hinterland. In der näheren Umgebung befinden sich zudem charmante Kulturstädte wie die Hansestädte Lübeck und Wismar sowie die Landeshauptstadt Schwerin, die mit ihrem historischen Flair und kulturellen Angeboten begeistern.

Weitere Informationen

weitere Angaben 1 Pkw-Außenstellplatz, monatliche Miete: 30,00 EUR
Sonstiges - die Wohnung wird renoviert angeboten
- in der Wohnung wurde ein Laminatboden verlegt
- die separate Küche enthält keine Einbauküche
- SAT-Anlage
- gebührenpflichtiger Pkw-Stellplatz direkt am Objekt (30, -- Euro p.M.)
- das Haus ist unterkellert
- die Wohnung besitzt keinen Balkon
- keine Haustiere
- monatliche Nebenkostenvorauszahlung 300, -- Euro p.M.
- Mindestmietdauer: 2 Jahre
- keine Haustiere weitere Angaben Wohn- und Nutzfläche: 66,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohnzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten im Objekt insgesamt: 6, Flur: 1, Flurstück: 260/4, Gemarkung: Boltenhagen, 2 Etagen, Lage im Objekt: rechts, Lage: zentral Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister