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Volksbank Breisgau Nord eG Immobilienabteilung

Herr Kushtrim Fuchs

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076 ···

Nr. anzeigen

07641/588-1800

Charmantes Zweifamilienhaus mit Platz für drei Wohneinheiten

€ 669.000

Kaufpreis

248 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

495 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

77955 Ettenheim

(Münchweier)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 669.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Verkäufer zahlt Provision in gleicher Höhe.

Lage

Willkommen in der Barockstadt Ettenheim - hier vereinen sich ländliche Ruhe und perfekte Anbindung. Das Zweifamilienhaus liegt östlich des Zentrums, mit Bushaltestelle direkt vor der Tür und A5-Auffahrt in unter 20 Minuten.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Drogerie, Baumarkt, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1997

Bezug

Nach Absprache

Zustand: gepflegt
4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1997

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

04.08.2025 bis 03.08.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

62,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In einem charmanten Ortsteil von Ettenheim erwartet Sie dieses außergewöhnliche, großzügig geschnittene Zweifamilienhaus, das 1997 aus einer ehemaligen Scheune liebevoll in ein modernes Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Das Haus bietet nicht nur zwei vollwertige Wohnungen, sondern auch Potenzial für eine dritte Wohneinheit...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Dachgauben
- Pflegeleichter Garten
- Stellplätze
- Balkon im Obergeschoss
- Einbauschränke
- Speisekammer
- Tageslichtbadezimmer
- Sichtbalken
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Vinylboden
- Brunnen
- Fliesenboden
- Teilw. Schallschutzfenster
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Sie suchen ein Zuhause mit Charakter, Raum für Ideen und solider Substanz? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Die Immobilie wird derzeit selbst genutzt und ist nach Absprache verfügbar. Die vorhandene Struktur und der gute Zustand ermöglichen verschiedenste Wohnkonzepte - von der reinen...