Wohnung zum Kauf provisionsfrei 79.000 € 3 Zimmer 69 m² 2. Geschoss Repelen Moers-Repelen 47445

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
79000 €
1.145 €/m²
3 Zimmer • 69 m² • 2. Geschoss

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG in Moers-Repelen*

Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG rechts eines viergeschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen.
Die Wohnung umfasst rd. 69 m² Wohnfläche und teilt sich auf in 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Zur Wohnung gehört ein ca. 8,5 m² großer Kellerraum.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Monatliche Kaltmiete 480,00 Euro, Warmmiete 850,00 Euro inkl. Betriebskosten-und Heizkostenvorauszahlung. Strom direkt durch Mieter. Das monatliche Hausgeld 2025 beträgt 712,00 Euro gemäß Wirtschaftsplan.

Grundstücksgröße 670 m², Miteigentumsanteil 125,910/1.000stel.

Merkmale

2. Geschoss

Die Wohnung befindet sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Kellergeschoss aus dem Jahr 1956.

Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Kunststofffenster mit Doppelverglasung

Wohnfläche: rund 69 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad zzgl. Kellerraum.

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1956

Preisdetails

Kaufpreis

79000 €

1.144,93 €/m²

Hausgeld

712 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

85.715 €1

Kaufpreis

79.000 €

Kaufnebenkosten

6.715 €

Notarkosten (1,5%)

1.185 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

5.135 €

Grundbucheintrag (0,5%)

395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Repelen, Moers-Repelen (47445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt in Moers im Ortsteil Repelen im Kreis Wesel.
Entfernung bis zum Stadtzentrum: ca. 3,6 km, Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sin im näheren Umkreis vorhanden.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 4.60

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Über den Anbieter

B.WOBAUMaklerbüro

Leezdorfer Str. 70, 26529 Leezdorf

Partnerschaft

Herr Wilke SaathoffDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2lzag58

Referenznummer: ws-47445-sto

B.WOBAU

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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