Immobilien- und Maklerbüro Christopher Ehren
Frau Madline Ehren
004 ···
Nr. anzeigen...EHRENSACHE.. Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Einheiten, Ladenlokal & Hinterhof - Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision 3,57%
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Herne, in der Straße Auf der Wenge 7, und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung sowie eine gewachsene städtische Infrastruktur. Die Umgebung ist geprägt von einer attraktiven Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine lebendige und gleichzeitig nachbarschaftlich...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1903
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1903
Wesentliche Energieträger
ELEKTRO
Gültigkeit
bis 20.08.2025
Effizienzklasse
G
Endenergieverbrauch
227,10 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro, Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Kapitalobjekt, das aus einem Ladenlokal mit großzügigem Hinterhof sowie sechs Wohneinheiten besteht. Die Jahreskaltmiete beläuft sich derzeit auf 20.101,08 € und bietet somit eine solide Basis für Kapitalanleger.
Die Immobilie eignet sich besonders für Investoren, die durch gezielte...
Ausstattung
Die Jahreskaltmiete für das Objekt beträgt 20.101,08 €
- Ladenlokal mit großzügigem Hinterhof
- Sechs Wohnungen, zwei im 2. Obergeschoss mit Gas-Etagenheizung
- Gasheizungen: eine aus 2007, eine aus 2018
- Vier Wohnungen mit circa 20 Jahre alten Nachtspeicherheizungen
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten von...
Preisinformation
4 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé sind ohne Gewähr. Sie beruhen ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen.
Kosten
Die Grunderwerbsteuer...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lzas5x
Referenznummer: 25-07-337
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.