WvM Vertriebsgesellschaft mbH

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Familienfreundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Köln Ehrenfeld

€ 624.900
Kaufpreis
89,05 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseSubbelrather Str. 488b
50825 Köln 
(Ehrenfeld)
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Subbelrather Straße 486-494

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 624.900

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Lück liegt mitten im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld. Rund um den Heliosturm, dem inoffiziellen Wahrzeichen des Stadtteils, ist gelebte Vielfalt zu Hause. Mit seiner florierenden Kultur-, Kunst- und Kreativszene zieht der Stadtteil die unterschiedlichsten "Lück" an: hier wohnen echte Kölner, Zugezogene, Studenten und...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Fertigstellung Q4 2025 - Einzug ab Anfang 2026!

  • Balkon, Garten
  • barrierefrei
  • Böden: Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

  • Personenaufzug

Das Neubauprojekt

euro559 900 - € 894.900living_area81 - 142 m²rooms3 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 149 Wohneinheiten

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Wasserenergie

Gültigkeit

18.10.2024 bis 17.10.2034

Effizienzklasse

B

Endenergiebedarf

55,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem...

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Ausstattung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung auf 89,05 m² bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlcharakter. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und lichtdurchfluteten Räumen erfüllt sie höchste Ansprüche an modernes Wohnen.

Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt zum Entspannen und geselligen...

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Weitere Informationen

Sonstiges
ENERGIEPFLICHTANGABEN GEM. § 87 GEG:
// Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
// Wert des Endenergiebedarfs: 55,7 kWh/(m²*a)
// Energieträger: Wasserenergie
// Heizungsart: Wärmepumpe
// Baujahr: 2024
// Energieeffizienzklasse: B

Keine Maklerprovision für den Käufer!
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Anbieter der Immobilie

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Sachsenring 83, 50677 Köln

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Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2lzb95t

Referenznummer: Subbelrather Str. 486-494 - WE 119

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