Vermietete 2- Zimmer- Wohnung mit großer Loggia und Garage ...
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
2.842,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
212.686 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
17.686 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Oberfürberg, Fürth (90768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrumsnah und naturnah - am westlichen Stadtrand - zwischen Stadtwald und Main-Donau-Kanal - im begehrten Stadtteil Oberfürberg -
Bushaltestelle, Schule, Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Minuten und zur Fürther Innenstadt sind es auch nur ca. 7 Autominuten.
Dazu ein hoher Freizeitwert: Der nahegelegene Fürther Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Joggen ein.
Weitere Informationen
Courtage
3,57 % inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Baujahr
1972
Details
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit folgender Ausstattung:
angenehm helle Räume intelligente Raumaufteilung großes Wohnzimmer mit großer, raumbreiter Fensterfront und Zugang zur Loggia große Loggia Abstellraum große Küche Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC
In den letzten Jahren wurden die Fenster und die Hauseingangstüre sowie die Briefkastenanlage erneuert. Die Beheizung erfolgt über komfortable Fernwärme. Ansonsten befindet sich die Wohnung noch im Zustand aus dem Erbauungsjahr.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist seit ca. 15 Jahren vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt: EUR 600,00, zzgl. umlagefähiger Nebenkosten in Höhe von ca. EUR 354,00 Das monatliche Hausgeld beträgt: EUR 457,00
Ein Eigenbezug ist unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.
Das Exposé ist noch in Bearbeitung. Weitere Angaben erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges
Der Energieausweis lag bei Auftragserteilung noch nicht vor. Er ist beantragt und kann in Kürze vorgelegt werden.
Bezug
bzw. Übernahme nach Vereinbarung
Besichtigung
nach Anbsprache mit unserem Büro
