ImmoNetzwerk GmbH
Herr Oliver Cornels
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Nr. anzeigenInvestitionschance: Mehrfamilienhaus in Kreuzberg mit Ausbaureserve
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. und ist vom Käufer zu tragen. inkl. MwSt.
Lage
Attraktive Lage in Berlin-Kreuzberg
Das gemischt genutzte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Kreuzberg, einem der dynamischsten und begehrtesten Stadtteile der Hauptstadt. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - mit mehreren U-Bahn- und Buslinien in unmittelbarer...
Das Haus
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1913
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 13.01.2035
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
246,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Diskrete Vermarktung - Attraktive Investitionsmöglichkeit in Berlin
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über fünf Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, während die oberen Etagen mehrere Wohneinheiten beherbergen. Ein besonderes Highlight...
Ausstattung
+ voll unterkellert
+ Satteldach, voll ausbaufähig
+ separate Garagenanlage, Baujahr 1990
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 3,54
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 50.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 5,95 % des Kaufpreises inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit notariellem Kaufvertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Weitergabe des Exposés an einen Dritten entbindet nicht von der Provisionspflicht dieses...
Anbieter der Immobilie
ImmoNetzwerk GmbH
Giesebrechtstraße 10, 10629 Berlin
Online-ID: 2lzc65g
Referenznummer: DG1812/2
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