7,36% Renditestarke moderne Eigentumswohnung

€ 300.000

Kaufpreis

59,08 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

04347 Leipzig

(Schönefeld-Abtnaundorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Hausgeld

€ 200

Provision für Käufer

10.710,00 €
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Zentrumsnah, aber dennoch mit seiner eigenen Identität liegt das Viertel Schönefeld-Abtnaundorf im Nordosten der Stadt. Park- und Waldlandschaften, aber auch Gründerzeithäuser, Kleingärten, Blocksiedlungen und Villen prägen das einzigartige Bild in diesem Quartier.

Dies zeigt sich besonders deutlich in den grünen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet
Böden: Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese schöne, modernisierte Altbauwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines 1997 kernsanierten Mehrfamilienhauses, Baujahr 1935, im Stadtteil Schönefeld-Abtnaundorf und bietet 59,08m² Wohnfläche. Diese wurde im November 2023 vollständig saniert und teilt sich auf 4 möblierte Zimmer, Küche und Bad auf.
Die Zimmer...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7,36
Nettorendite Soll in %: 7,36
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.080,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.080,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
10.710,00 €
Bei der ausgewiesenen Provision handelt es sich um eine Verbraucherprovision. Der Makler hat mit dem Eigentümer der Immobilie einen Maklervertrag abgeschlossen, in welchem sich der Eigentümer verpflichtet hat eine Provision in gleicher Höhe zu zahlen.

Sonstiges
Alle Angaben sind...