Wohnung zum Kauf

224000 €224.000 €

2.654 €/m²

3,5 Zimmer  •  84,4 m²

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Villingen, Villilngen-Schwenningen - Pfaffenweiler (78052)

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Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage in VS-Pfaffenweiler, einem charmanten Ortsteil der Kreisstadt Villingen-Schwenningen. Diese malerische Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus naturnaher Ruhe und einer soliden Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet.

Pfaffenweiler liegt idyllisch zwischen Wolfbach und Wieselsbach am Ostrand des Schwarzwaldes, südlich von Villingen. In der Nähe laden mehrere Gastronomiebetriebe und Vereinsgaststätten zum Verweilen ein. Eine örtliche Metzgerei bietet Spezialitäten aus eigener Herstellung, und einmal in der Woche können frisches Gemüse von einem regionalen Händler erworben werden. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen eine Poststelle und eine Bankfiliale zur Verfügung.

Die medizinische Versorgung ist durch eine Gemeinschaftspraxis für Allgemeinmedizin mit verschiedenen Fachrichtungen sowie eine Zahnarztpraxis gesichert. Das lebendige Vereinsleben in Sport- und Kulturvereinen fördert die Gemeinschaft und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Für die jüngsten Bewohner gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule, die mit dem Zertifikat "Naturparkschule Südschwarzwald" ausgezeichnet sind - ein weiterer Beweis für die hohe Lebensqualität in Pfaffenweiler.

Im Westen, in Richtung Herzogenweiler, lädt eine beliebte Freizeitanlage mit Grillstellen und Bänken zum Entspannen ein. Eine Kneippanlage in der Nähe bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung.

Pfaffenweiler ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz von Villingen-Schwenningen integriert, was eine bequeme Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden ermöglicht. Die Autobahn A81 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und verbindet Sie schnell mit den umliegenden Regionen. Auch die Buslinien sorgen für eine einfache Verbindung ins Stadtzentrum und zum Bahnverkehr, der weitere Reisemöglichkeiten bietet. Zudem liegt Pfaffenweiler in der Nähe wichtiger Bundesstraßen wie B31, B462 und B27, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleisten.

Insgesamt bietet diese Lage die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und einer hervorragenden Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege - ideal für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.