Theo Büscher Immobilien GmbH
Herr Gregor Büscher
025 ···
Nr. anzeigen***BÜSCHER IMMOBILIEN*** RESERVIERT!!! Geräumiges Reihenendhaus mit Vollkeller und 5 Zimmern auf einem Erbpachtgrundstück in zentrumsnaher Wohnlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis
Das Haus
Kategorie
Reihenendhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1974
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
frei
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1974
Wesentliche Energieträger
Gas1
Gültigkeit
20.08.2025 bis 20.08.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
265,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Baujahr: 1974
Wohnfläche: ca. 110 m² (EG + OG)
Nutzfläche (DG): ca. 30 m²
Kellerfläche: ca. 50 m²
Grundstück: Erbpachtgrundstück mit Kaufoption
Erbbauzins: aktuell ca. 1.035,77?€/Jahr (bis 2063)
Alternative Erbpacht (99 Jahre): 3.000?€/Jahr
Grundstückskauf möglich...
Weitere Informationen
Sonstiges
Fazit
Ein geräumiges Einfamilienhaus in attraktiver Lage mit viel Potenzial für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Durch notwenige Renovierungen/Modernisierungen lässt sich hier ein modernes und komfortables Zuhause gestalten. Dank Erbpachtmodell oder Kaufoption auch finanziell flexibel...
Anbieter der Immobilie
Theo Büscher Immobilien GmbH
Am Königsweg 17, 48599 Gronau-Epe
Online-ID: 2lzcv5j
Referenznummer: Knü-Dür
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