Garant Immobilien Franken GmbH

Büro Nürnberg

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Gemütliches Dachgeschoss + Gemeinschaftsgarten

€ 239.000
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Schwabach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 239.000 Hausgeld € 322

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Lage

Schwabach, südlich von Nürnberg gelegen, bietet eine ideale Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und dem prächtigen Rathaus lädt zum Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sorgen für eine hohe Lebensqualität...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

sofort

  • Garten
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: gepflegt

Wohnanlage

  • Baujahr: 1981
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

seit 21.08.2018

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

144,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese einladende 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Schwabach überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Zwischen Bahnhof und Innenstadt gelegen, erreichen Sie beides bequem in ein paar Minuten - perfekt für alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Die hellen Wohnräume sind nach hinten ausgerichtet und...

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Ausstattung

* Stellplatz direkt vor der Haustür
* ruhiger Garten zur Mitbenutzung
* Keller
* Fahrradkeller
* Einbauküche
* Abstellkammer


Weitere Informationen

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 144,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1981

* Die Heizungsanlage wurde 2023 erneuert.
* Das Wohnhaus ist in einem gepflegten Zustand.

Stichworte
Stellplatz...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Garant Immobilien Franken GmbH

im Durchschnitt  3,60  Sterne
(bei 85 Bewertungen)

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lzdj58

Referenznummer: 293.041

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