Villa zum Kauf

3650000 €3.650.000 €

12.586 €/m²

6 Zimmer  •  290 m²  •  802 m² Grundstück

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Nueva Andalucia (29660)

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Eine prächtige Villa in der prestigeträchtigen Urbanisation Atalaya de Rio Verde, nur wenige Schritte vom pulsierenden Zentrum Marbellas entfernt. Mit fünf Schlafzimmern, fünf En-Suite-Bädern und einem Gäste-WC bietet diese Immobilie 290 Quadratmeter sorgfältig gestalteten Wohnbereich, ideal ergänzt durch großzügige Terrassen, die zum nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich einladen.



Die vorteilhafte Südausrichtung der Villa sorgt für viel Tageslicht, während die Lage einen bezaubernden Blick auf den Pool und eine gute Anbindung an Marbellas renommierte Annehmlichkeiten ? von Geschäften und Schulen bis hin zu unberührten Stränden ? bietet.



Atalaya de Rio Verde wird für seine Kombination aus Komfort und Exklusivität geschätzt. Dank der strategischen Lage zwischen Aloha und Puerto Banús genießen die Bewohner eine ruhige Umgebung und die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese bemerkenswerte Mischung macht die Gegend zu einer begehrten Gegend für alle, die Ruhe und urbanes Leben suchen.



Beim Betreten von Perla Verde trifft Eleganz auf Funktionalität. Eine große Eingangshalle begrüßt Sie in einem großzügigen, formellen Wohnzimmer mit Ethanolkamin, das direkt in den Garten übergeht. Rechts vom Wohnzimmer befindet sich ein offener Fernsehbereich. Links befindet sich eine moderne Küche mit hochwertigen Bosch-Geräten und ein großer Hauswirtschaftsraum. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein eleganter Essbereich mit einem stilvollen Weinkeller und ein Gästezimmer mit eigenem Bad.



Dieser Grundriss ist ideal für die Bewirtung von Gästen und fördert einen entspannten Alltag. Die erste Etage bietet Privatsphäre und Komfort und beherbergt vier weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Büro und eine Terrasse ? ein Rückzugsort für Familie und Gäste.



Dank der Vision eines renommierten Architekten verbindet diese Villa großzügige und intime Räume. Hochwertige Materialien wie Marmorböden und elektrische Jalousien sorgen für zusätzliche Privatsphäre und Komfort. Der Innenbereich besticht durch zahlreiche Extras, darunter eine ausgeklügelte Alarmanlage, eine automatische Bewässerungsanlage, einen charmanten Grillplatz und einen exklusiven Weinkeller ? allesamt ein Mix aus Sicherheit, Komfort und Luxus.



Auch der Außenbereich der Villa ist beeindruckend: Die teilweise überdachte Terrasse lädt zum Entspannen und Essen im Freien ein. Eine charmante Außenküche und ein makelloser Pool runden das Outdoor-Erlebnis ab ? ideal für gesellige Stunden oder zum Abkühlen an warmen Sonnentagen. Ein robustes Sicherheitssystem, eine Garage für zwei Fahrzeuge und ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit dieses exquisiten Anwesens. Die Villa ist komplett möbliert und spiegelt die moderne und elegante Einrichtung wider ? ein bezugsfertiges Luxusdomizil.

Stichworte Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 29,00 m²