Diese schöne 3-Raumwohnung besticht durch Ihren guten Schnitt und der sehr schönen Lage in Werdau/Leubnitz. Sie liegt am Stadtrand in einer rughigen Wohngegend mit Ausblick in die Ferne. Die langjährigen Mieter lieben diese Wohnung und können hier Ihre Seele baumeln lassen. Das Haus liegt an einer nicht sehr befahren Straße und punktet durch seine ruhige Lage. Ein Discountmarkt oder Bushaltestelle bis hin zum Freibad sind fußläufig erreichbar. Kurzum die Lage und Mieter sind top!
Merkmale
frei ab sofort
vermietet
Badewanne
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Balkon
Stellplatz
Die Wohnung Nr.6 hat eine gute Standardausstattung und ist wie folgt gegliedert:
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.328,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
83.302 €1
Kaufpreis
75.000 €
Kaufnebenkosten
8.302 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.125 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.677 €
Grundbucheintrag (0,5%)
375 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leubnitz, Werdau (08412)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leubnitz ist ein Stadtteil von Werdau im sächsischen Landkreis Zwickau.Es liegt direkt an der Umgehungsstraße S289 von der mann nach Zwickau oder in Richung Plauen fahren kann. Die Autobahn A4 liegt ca. 15 min. entfernt. In der Stadt Werdau gibt es sämtl. Einrichtungen ,wekche man für das täglichen Leben benötigt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Angaben der Verkäufer bzw.Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch die RB Immobilien nicht übernommen werden.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020
