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hallenpool GmbH & Co. KG
Mietkosten auf Anfrage
2.500 m² Lagerfläche  â€˘  teilbar ab 200 m²

Freifläche zur Miete • provisionsfrei
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Moderne Lager- und Produktionshalle mit 2.500 m², Andockrampen & Regallager *PROVISIONSFREI*

Die moderne Lager- und Produktionshalle bietet auf insgesamt ca. 2.500 m² Nutzfläche ideale Voraussetzungen für eine vielseitige Nutzung. Neben der großzügigen Hallenfläche steht ein kleiner Büro- und Sozialbereich mit ca. 15 m² zur Verfügung. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich rund 1.000 m² Freifläche, die flexibel nutzbar ist - sei es für Parkplätze, Lagerung oder als Rangierfläche.

Das Objekt überzeugt durch eine Hallenhöhe von bis zu 7,32 m und eignet sich damit hervorragend für die Nutzung als Regallager oder für Produktionsprozesse mit größeren Maschinen. Aktuell ist ein Regallager mit ca. 2.000 Stellplätzen vorhanden, das weitergenutzt werden kann. Optional können zusätzlich rund 500 m² Hallenfläche zur Verfügung gestellt werden.

Dank Andockrampen im Innenbereich sowie der Möglichkeit, die Halle ebenerdig zu befahren, ist eine komfortable Be- und Entladung - auch von Containern - gewährleistet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und somit bestens gesichert.

Merkmale

  • 4.240 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • 20 Stellplätze: 20 AuĂźen-Stellplätze
  • Laderampe
  • LKW-Zufahrt
- Grundstücksgröße: ca. 4.240 m², komplett eingezäunt
- Lager- und Produktionsfläche: ca. 2.500 m² (optional +500 m² erweiterbar)
- Nebenfläche: ca. 15 m² Büro- und Sozialräume
- Freifläche: ca. 1.000 m² für Parken, Rangieren oder Außenlagerung
- Höhe der Halle: bis zu 7,32 m (Torhöhe 6,50 m)
- Regallager: aktuell ca. 2.000 Stellplätze vorhanden, nutzbar nach Absprache
- Andockrampen im Innenbereich und ebenerdige Befahrbarkeit fĂĽr optimale Logistikprozesse
- Containerentladung möglich
- Technische Ausstattung: FuĂźbodenheizung in der gesamten Halle, Brandmeldeanlage, KameraĂĽberwachung
- Sicherheitsstandard: komplett eingefriedetes GrundstĂĽck mit Zugangskontrolle

Die Kombination aus moderner Ausstattung, flexibler Nutzung und verkehrsgünstiger Lage macht dieses Objekt zu einer attraktiven Lösung für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion oder Handel.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig

Mietkosten

Miete auf Anfrage
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
nach Absprache
Weitere Preisinformationen
20 Stellplätze

Lage

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Waldeck, Dinkelsbühl (91550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Lager- und Produktionshalle befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet am Stadtrand von DinkelsbĂĽhl, einer mittelalterlichen Kreisstadt in Mittelfranken mit hervorragender Infrastruktur. Der Standort ĂĽberzeugt durch seine verkehrsgĂĽnstige Anbindung: Ăśber die nahegelegene BundesstraĂźe B25 ist die A7 innerhalb weniger Minuten erreichbar, sodass eine schnelle Verbindung in Richtung WĂĽrzburg, Ulm und weiter nach Stuttgart oder NĂĽrnberg gegeben ist.

Das Gewerbegebiet ist geprägt von einer Mischung aus mittelständischen Unternehmen und überregional tätigen Betrieben, was für eine hohe Standortqualität sorgt. Gleichzeitig profitieren Nutzer von der Nähe zur historischen Altstadt Dinkelsbühls mit vielfältigen Versorgungsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.

Durch die zentrale Lage in Süddeutschland eignet sich der Standort ideal für logistische Prozesse sowie Produktions- und Handelsunternehmen, die eine gute Erreichbarkeit und Anbindung an die regionalen wie überregionalen Märkte schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.

Sonstiges:

Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/

FĂĽr die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:

- Vollständiger Firmenname
- Geschäftsanschrift
- Name einer verantwortlichen Kontaktperson
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Bei Anfragen von Firmen in GrĂĽndung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:

- Vollständiger Name der anfragenden Person
- Anschrift
- Kontaktdaten
- Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts

Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.

Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.

Ein Energieausweis wird gerade erstellt und liegt spätestens bei der Besichtigung vor.

Kaution: nach Absprache Stichworte Lagerfläche: 2.500,00 m², Nutzfläche: 3.515,00 m², Gesamtfläche: 3.515,00 m², Hallenhöhe: 7,32 m, Bundesland: Bayern, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 5.31, Distanz zur Realschule: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 6.38, Distanz zur Autobahn: 1.73, Distanz vom Zentrum: 4.00

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Ăśber den Anbieter

Marktstr.10, 56564 Neuwied
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver NitschkeDein Kontakt
Online-ID: 2lzed5p
Referenznummer: ON794
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