Modernes Haus mit Wintergarten und großer Terrasse sucht Sie
Im ländlichen Groß Brunsrode wurde dieses Haus 2008 neu erbaut. Das Erdgeschoss ist im modernen Wohnstil mit offenem Wohn- und Essbereich gestaltet. Durch eine große Glasschiebetür betreten Sie den Wintergarten und können direkt auf die umlaufende Terrasse und in den Garten gehen. Dieses Geschoss beherbergt außerdem noch ein Duschbad. Durch die offene und helle Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, welches mit drei Schlafzimmern sowie einem großen Bad mit Dusche und Wanne ausgestattet ist. Der Keller ist vollständig wohnlich ausgebaut. Nutzen Sie hier die Möglichkeiten, wie zum Beispiel die Nutzung als Hobby-/Gästezimmer und Arbeitszimmer. Auf der Süd- und Ostseite des Hauses befindet sich der gepflegte Garten mit zusätzlicher Sitzecke. Vor dem Haus stehen ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. Das Haus besitzt einen Glasfaseranschluss, welcher schnelles mobiles Arbeiten von Zuhause aus möglich macht.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
429 m² Grundstück
Terrasse
2 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Kabelanschluss
Massiv gebautes Einfamilienhaus Voll unterkellert (zwei Wohn-/ Hobbyräume im KG vorhanden) Einbauküche Wintergarten und Terrasse Bäder mit Wanne oder Dusche Schornstein vorhanden, Kaminanschluss möglich Glasfaseranschluss Ausgebautes Dachgeschoss Hochwertige Außenanlage Carport und Stellplatz Hausgarten mit Sitzecke
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
3.069,23 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz 1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
441.174 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
42.174 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Brunsrode, Lehre / Groß Brunsrode (38165)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Brunsrode ist ein Ortsteil der Gemeinde Lehre im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Die Ortschaft befindet sich zwischen Wolfsburg im Norden (13 km Entfernung) und Braunschweig im Süden (17 km). Im vier Kilometer entfernten Lehre befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Groß Brunsrode selbst beeindruckt mit seiner neuromanischen Dorfkirche und der direkten Nähe zur Natur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Irrtümer, Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Stichworte
Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 2.37, Distanz zur Realschule: 8.82, Distanz zum Gymnasium: 10.51, Distanz zur Autobahn: 4.41
