Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
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Nr. anzeigenArchitektonische Eleganz für anspruchsvolles Wohnen
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Das Anwesen befindet sich im begehrten Stadtteil Nürnberg-Brunn, einer der besten Wohnadressen im südöstlichen Teil von Nürnberg. Eingebettet in eine ruhige und gepflegte Nachbarschaft liegt das Haus unmittelbar am Behringsdorfer Forst, einem weitläufigen Naherholungsgebiet, das vielfältige Möglichkeiten für...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
2019
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2019
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 14.05.2021
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
22,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
In exklusiver Lage von Nürnberg-Brunn, präsentiert sich dieses luxuriöse freistehende Einfamilienhaus als ein Refugium modernen Wohnens auf höchstem Niveau. Auf einer Wohnfläche von rund 213 qm und einem Grundstück von ca. 749 qm vereint es zeitlose Eleganz mit hochmoderner Technik und einem wunderschönen Blick ins Grüne...
Ausstattung
Außenbereich & Terrasse:
* Weitläufige Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne
* Lichtdurchfluteter Wintergarten für ein ganzjähriges Naturerlebnis
* Großzügiges Grundstück mit ca. 749 qm und gepflegtem Garten
* Doppelgarage mit modernem Elektroladepunkt der Firma Huawei
Raumgefühl &...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 22,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Wärmepumpe mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 2019
Das Grundstück bietet genug Platz, um noch einen Swimming-Pool harmonisch in das Gesamtkonzept zu integrieren. Ein Keller ist nicht...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lzeh5z
Referenznummer: 283.055
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