Creon Immobilien
Herr Oliver Creon
041 ···
Nr. anzeigen3-Zimmer-Wohnung, renoviert, gepflegt, gut vermietet, mit Garage, in RSG-Klecken, Nähe Bahnhof
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Die Maklercourtage ist jeweils hälftig von Verkäufer und Käufer nach Abschluss des Kaufvertrages an uns zu zahlen.
Der vom Käufer zu zahlende Teil beträgt 3,25% des Kaufpreises incl. 19% ges. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Die hier angebotene Wohnung liegt in zentraler Lage von Klecken, einem hübschen und verkehrsgünstig gelegenen Ort mit gut 2.500 Einwohnern in der Gemeinde Rosengarten, direkt vor den Toren Hamburgs.
Die Region Rosengarten zählt zu den zu den bevorzugten Wohngegenden in der reizvollen Nordheide.
Der Ort Klecken hat...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1964
Wesentliche Energieträger
Fernheizung
Gültigkeit
10.02.2019 bis 10.02.2029
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur 16 Wohneinheiten befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie liegt im Obergeschoss links, ruhige Endetage.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte und praktische Raumaufteilung.
Ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für...
Ausstattung
Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss
Vollbad - mit Badewanne und Fenster
Balkon, ca. 5,20 m²
Garage
Kellerraum / Abstellraum
Trockenkeller, Fahradkeller
Parkett / Laminat
DSL Glasfaser
Heizung Fernwärme
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung ist seit 2021 zuverlässig vermietet und erzielt eine stabile Mieteinnahme.
Die Kaltmiete für Wohnung und Garage beträgt aktuell monatlich € 740,-- / jährlich € 8.880,--
Die umlegbaren Heiz- und Betriebskosten incl. Grundsteuer ( € 109,32 seit 2025) betrugen 2024 ca. € 1.820,-- / monatlich...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lzeq5y
Referenznummer: SEBK20
Finde Angebote wie dieses
Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.