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VON POLL IMMOBILIEN Baden-Baden - Rainer Harter

VON POLL IMMOBILIEN Shop Baden-Baden

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Nr. anzeigen

00497221970880

Modernes und Energieeffizientes A+ Einfamilienhaus

€ 875.000

Kaufpreis

175 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

412 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

76532 Baden-Baden

(Oos)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 875.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Baden-Baden liegt im Südwesten Deutschlands und ist weltweit bekannt für seine Heilbäder, als ansehnlicher Urlaubsort und internationaler Festspielstadt sowie Unesco Welterbe. Nirgendwo sonst findet man so viel Flair und exklusive Lebensart im angenehmen Rahmen einer grünen, überschaubaren Stadt. Ob Sport, Kultur, Gastronomie...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2012

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Gäste-WC
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Steinboden

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2012

Wesentliche Energieträger

LUFTWP

Gültigkeit

bis 23.03.2030

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

23,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Modernes, helles Einfamilienhaus mit zwei Terrassen und Energieeffizienz A+

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem hellen und geräumigen Einfamilienhaus, das höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht wird. Dieses gepflegte Objekt verbindet gehobene Ausstattungsqualität mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und...

Ausstattung

-Tageslichtbad mit Dampfdusche, Badewanne und Lichtsystem
-Gästebad mit Dusche
-Hochwertige offene Einbauküche mit Markengeräten
-Überdachte Terrasse mit elektronisch gesteuerter Beschattung
-Zweite Terrasse, ebenfalls mit Bedachung
-Gartenhaus mit Stauraum
-Große Garage mit Sektionaltor und Stauraum und...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2030.
Endenergiebedarf beträgt 23.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

GELDWÄSCHE: Als...