Schloss zum Kauf 199.000 € 12 Zimmer 357 m² 447 m² Grundstück Burglengenfeld 93133

Schloss zum Kauf
199000 €
357 €/m²
12 Zimmer • 357 m² • 447 m² Grundstück

Altmann´sches Schlösschen - Ihr historisches Mehrfamilienhaus in Burglengenfeld. Die perfekte Immobilie, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen

Am Fuße der Burg befindet sich das Altmann´sche Schlösschen als ältestes Wohngebäude im Herzen der Stadt Burglengenfeld. Einer von vier Urhöfen mit südwestlichem Eckturm und Zeltdach gibt der Immobilie den historischen Charme der Extraklasse. Anno 817 wurde der Steinkeller des Denkmals erstmalig urkundlich erwähnt. Die Immobilie besitzt 12 Zimmer, abgetrennt in 5 Einheiten, mehrere historische Keller, einen erhaltenswerten Dachstuhl aus dem 18 Jahrhundert, wie auch ein traumhaftes Flankentürmchen.

Neben Wohnen sind weitere Nutzungsmöglichkeiten wie Gewerbe möglich. Die Grundstücksfläche beträgt 447 m².

Merkmale

Bezug: sofort
447 m² Grundstück
Keller
offener Kamin

Denkmal: Einzeldenkmal
Ensemble:
Altstadt mit Burg Burglengenfeld
Sanierungsgebiet
Denkmal AfA: möglich
Nutzfläche ca: 557 m²
Grundstücksfläche: 447 m²
Energieausweis: nicht nötig
Käuferprovision: 3,57 %
Keller: Ja
Garagenschuppen: vorhanden

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preisdetails

Kaufpreis

199000 €

357 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss.

Geschätzte Gesamtkosten

217.049 €1

Kaufpreis

199.000 €

Kaufnebenkosten

18.049 €

Notarkosten (1,5%)

2.985 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.965 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.104 €

Grundbucheintrag (0,5%)

995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Burglengenfeld (93133)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gut angebunden an die A93 ist Burglengenfeld zwischen Regensburg und Schwandorf die ideale Kleinstadt für Paare und Familien jeglichen Alters. Teublitz, Maxhütte-Haidhof und Burglengenfeld bilden zusammen das Städtedreieck mit ca. 30.000 Einwohnern und zählen mit nur 20 Fahrminuten bis zum Tunnel Pfaffenstein zum Einzugsgebiet Regensburg.

Burglengenfeld bietet eine gute Anbindung an den örtlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Schulen und Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe. Aber auch Baumarkt, Freizeitbad und Fitness-Center erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die Immobilie befindet sich am Fuße der Burg, nebst der historischen Kirche direkt in der charmanten Innenstadt von Burglengenfeld. Einzelhandel, Gastronomie und Ausgehmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 557,00 m², 2 Etagen

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Über den Anbieter

Luis Hermann Immobilien GmbHMaklerbüro

Schlehenweg 7, 93142 Maxhütte-Haidhof

Partnerschaft

Luis HermannDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2lzfy53

Referenznummer: 38#wuGPxR

Luis Hermann Immobilien GmbH

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