Sparkasse Dortmund Immobilienvermittlung
Herr Ivan Plazibat
023 ···
Nr. anzeigenFreistehendes Einfamilienhaus mit Praxisanbau auf großzügigem Grundstück!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dortmund-Oespel, einem beliebten und familienfreundlichen Stadtteil im Dortmunder Westen. Die Lage überzeugt durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar und...
Das Objekt
Baujahr
1987
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1988
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
15.03.2025 bis 14.03.2035
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
191,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit angebautem Bungalow, der ehemals als Arztpraxis genutzt wurde. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Kaufgrundstück mit einer Fläche von 969?m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Selbstständige oder...
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Gäste-WC
- Terrasse
- Kamin
- Kunststoff Isolierverglaste Fenster aus 1987/1991
- Gas Zentralheizung aus 2007
-Kamin
- 1 Garage und mind. 5 Stellplätze
- Garten
- Fliesen, Laminat
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.200,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2lzg45w
Referenznummer: 12405
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