Direkt an der Salze - Erdgeschosswohnung mit Terrasse!
Die repräsentative und schöne Gartengeschosswohnung befindet sich in einem im Jahre 1986 erbauten 7-Parteienhaus in bevorzugter Lage von Bad Salzuflen-Innenstadt. Die zentrale Lage direkt an der Salze macht diese Wohnung zu etwas ganz Besonderem.
Auf ca. 71 m² Wohnfläche bietet sich ein überaus gelungenes Wohnkonzept. Von dem geräumigen Flur aus gelangen Sie in alle Räume. Das Badezimmer wurde kürzlich saniert und verfügt über eine Dusche. Die weiteren Räume wurden frisch renoviert.
Alle Räume sind mit Vinylboden ausgestattet und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und Beharrlichkeit. Neben der Eingangstür befindet sich die Terrasse, die mit idyllischem Wasserrauschen von der Salze zu schönen Stunden einlädt.
ein Pkw-Stellplatz kann in fußläufiger Nähe angemietet werden.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
Kelleranteil
Terrasse
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
- Eigener Eingang - Terrasse vor der Tür - Direkt an der Salze - Glastüren - neuer Vinyl Bodenbelag - komplette Renovierung 2018 und 2025 . saniertes Badezimmer - Abstellraum - Kellerraum - Rollladen
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.521,13 €/m²
Hausgeld
230 €230 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Zahlbar und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags. Mit dem Eigentümer der Immobilie ist ein Maklervertrag mit gleicher Provisionshöhe geschlossen worden.
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Bad Salzuflen (32105)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer beliebten Innenstadtlage von Bad Salzuflen an der Salze. Im Umfeld befinden sich überwiegend Wohn- und Geschäftshäuser mit Ladenlokalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in direkter Nachbarschaft. Zudem ist eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung gegeben. Die nächste Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Immobilien Klemme eine Marke der Vpro Immobilien GmbH Osterstraße 31 32105 Bad Salzuflen
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.
Viele weitere Angebote unter: www.immobilien-klemme.de Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist ein Irrtum vorbehalten.
Die Courtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer, wird nach Unterzeichnung des Kaufvertrags jeweils vom Käufer und Verkäufer fällig.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,70 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2018
