Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
332500 €332.500 €
2.003 €/m²
5 Zimmer • 166 m² • 740 m² Grundstück
"Ihr Haus fürs Leben - inklusive Grundstück, in Schönewörde."
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Schönewörde! Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause der Extraklasse. Mit einer Wohnfläche von 166 m² und einem großzügigen Grundstück von 760 m² ist hier ausreichend Platz für alle Lebenslagen.
Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Essbereich, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Im Obergeschoss finden Sie vier Schlafzimmer vor, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Ankleidezimmer verfügt. Das luxuriöse Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die moderne Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten sorgt. Der Erstbezug garantiert, dass Sie in ein Haus einziehen, das noch keine Abnutzungserscheinungen aufweist und mit zeitgemäßen Standards überzeugt.
Das Grundstück bietet viel Privatsphäre und ist perfekt für Gartenliebhaber geeignet. Genießen Sie sonnige Nachmittage auf der Terrasse und entspannen Sie in der grünen Oase rund um Ihr neues Zuhause.
Dieses Einfamilienhaus in Schönewörde ist die ideale Kombination aus Komfort, Luxus und Nachhaltigkeit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Schmuckstück verzaubern!
Merkmale
740 m² Grundstück
Gäste-WC
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
. Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
. Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
. Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
. Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
. Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
. Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
. Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
. Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
. Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
. Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
Preisdetails
Kaufpreis
332500 €332.500 €
2.003,01 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
355.776 €1
Kaufpreis
332.500 €
Kaufnebenkosten
23.276 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.988 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.625 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.663 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schönewörde (29396)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich im charmanten und ruhigen Dorf Schönewörde, das für seine idyllische Umgebung und freundliche Nachbarschaft bekannt ist. Schönewörde liegt in einer malerischen Landschaft, umgeben von grünen Feldern und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und diejenigen, die eine ruhige Wohngegend schätzen.
Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte und Dörfer. Dank der nahegelegenen Bundesstraßen ist man schnell auf dem Weg zu größeren Zentren, während der Alltagsbedarf in den nahen Ortschaften bequem gedeckt werden kann.
In Schönewörde selbst finden Sie eine gute Infrastruktur mit familienfreundlichen Einrichtungen, darunter Schulen, Kindergärten und lokale Geschäfte. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Immobilie profitiert zudem von einer hervorragenden Verkehrsanbindung, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine kurze Fahrzeit zu den nächsten Bahnhöfen gewährleistet.
Kurz gesagt, Schönewörde bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für potenzielle Käufer macht.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 262.500 €. Als Grundstückspreis wurden 70.000 € eingerechnet. zzgl. Baunebenkosten. Diese können wir gern in einem persönlichen Termin besprechen.
Die Grundstücke werden von der Gemeinde vermarket.
Weitere Informationen
Sonstiges
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?? Vereinbaren Sie ganz unkompliziert ein ca. 30-minütiges telefonisches Kennenlerngespräch. Sie erreichen uns Montag bis Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr sowie Samstags von 10:00 - 14:00 Uhr unter:
?? 05838 / 468 ?? 0171 8846052
Oder senden Sie uns eine kurze Nachricht mit Ihrem Terminwunsch. Weitere spannende Informationen rund um das Thema Hausbau finden Sie auch auf unserer Homepage: ?? www.rieper-haus.de
Schicken Sie uns Ihre Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen und Ihrer Telefonnummer - wir freuen uns auf Sie!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen
