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790.000 €
4 Zimmer  •  139 m²  •  740 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
790000 €
5.683 €/m²
4 Zimmer  •  139 m²  •  740 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Ostseeblick

Einfamilienhaus mit Ostseeblick in ruhiger Lage in Eckernförde Süd

Das Objekt befindet sich in bester Wohnlage von Eckernförde mit weitem Blick über die Eckernförder Bucht.

In den letzten Jahren wurde das Gebäude modernisiert, das 1962 errichtete Gebäude bietet nun eine zeitgemäße Ausstattung mit guten energetischen Eigenschaften.

Anbau Wintergarten 2007, Vollwärmeschutz, neue Fenster, neues Dach, Wärmepumpe von 2023, Klasse B, EEB 62,5 kWh.

Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer mit Wintergarten, offene Küche, Zimmer, Diele, WC, insgesamt 79 m².

Dachgeschoss: 2 verbundene Zimmer, Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche insgesamt 43 m².

Keller: 1 ausgebauter Raum mit Fenster und Heizkörper 17 m², Bad, Wirtschaftsraum, Schutzräume (Hausbunker).

Großer Garten in Ostausrichtung in leichter Hanglage, kleiner Garten auf der Westseite mit großer Terrasse, Dachterrasse, Garage.

Merkmale

  • 740 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Garage
  • Garten
  • Terrasse
  • Meerblick
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr1962
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Preisdetails

Kaufpreis
790000 €
5.683,45 €/m²
Provision für Käufer
der Käufer zahlt 2,975 % incl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
880.692 €1
Kaufpreis
790.000 €
Notarkosten (1,5%)
11.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
51.350 €
Provision für Käufer (2,98%)
23.542 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Eckernförde (24340)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 1, 24340 Eckernförde
Herr Guntram ZastrowDein Kontakt
Online-ID: 2lzk95y
Referenznummer: heb 24081
Zastrow Immobilien
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