Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Dimitri Hooge

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Zentral gelegen: Zwei historische Häuser mit Rendite

€ 89.000
Kaufpreis
155 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
619 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
31855 Aerzen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 89.000

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Lage

Im Herzen von Aerzen erwartet Sie eine attraktive Lage, die sowohl für zukünftige Bewohner als auch für Kapitalanleger zahlreiche Vorteile bietet. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur, die alle alltäglichen Annehmlichkeiten umfasst.

*Einkaufsmöglichkeit*
ist innerhalb von 1,1 km...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1920

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Garten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1920

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.04.2025 bis 24.04.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

433,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Holzhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Objekt 1: Ein liebevoll erhaltenes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920, das vom Eigentümer bewohnt wird, ist mit einer modernen Heizung aus dem Jahr 2017 ausgestattet. Wer eine gut erhaltene Bausubstanz mit einem einfach verputzten Mauerwerk schätzt, erhält hier eine tolle Gelegenheit, den Innenraum nach eigenen Wünschen...

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Ausstattung

***Gut zu wissen***
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***Lage***

Amtlicher Bodenrichtwert: ca. 65€/m²
Durchschnittliche Bodenrichtwert der Gemeinde: ca. 28€/m²


***Einfamilienhaus***

* Baujahr 1920
* ca. 70 m² Wohnfläche
*...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.960,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
ACHTUNG! Auf Wunsch der Eigentümer ist eine Besichtigung erst nach einem Liquiditätsnachweis möglich.

Sie benötigen eine persönliche und maßgeschneiderte Finanzierungsberatung? Wir stellen gerne den Kontakt zu den Spezialisten für Baufinanzierungen...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Deutsche Bank Immobilien GmbH

im Durchschnitt  2,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Hefehof 30, 31785 Hameln

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Herr Dimitri Hooge

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lzlh5l

Referenznummer: 41010109-109506

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