Exklusive Dachetage mit Weitblick über Ottensen

€ 1.540.000

Kaufpreis

184,50 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22765 Hamburg

(Ottensen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.540.000

Hausgeld

€ 496,84

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Lage

Die Wohnung befindet sich in der begehrten Holländischen Reihe im Herzen von Hamburg-Ottensen, einem der lebendigsten und charmantesten Stadtteile der Hansestadt. Die Umgebung ist geprägt von historischen Altbauten, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und einer vielfältigen Gastronomieszene. Dank der exzellenten...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Balkon, Terrasse
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1890

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in Ottensen vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein elegantes Wohnambiente.

Hohe Decken mit sichtbaren Originalbalken, edle Eichenmassivholzdielen und großzügige Fensterfronten schaffen eine harmonische Atmosphäre voller Helligkeit und Weite...

Ausstattung

Wohnung A (ca. 50,5 m²)
2019 Kernsanierung:
- Vollständige Dachdämmung
- Erneuerung der Fenster (2-fach Verglasung)
- Austausch der gesamten Elektrik mit CAD-Verkabelung
- Erneuerung aller Rohre & Leitungen
- Installation neuer Gas-Etagenheizung & Heizkörper
- Fußbodendämmung und Verlegung von...

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der...