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HÄNLE IMMOBILIEN

Herr Lars Hänle

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Nr. anzeigen

0173 86 24 392

+49 173 86 24 392

Wohntraum in Untergruppenbach: gepflegtes Einfamilienhaus zu verkaufen!

€ 488.700

Kaufpreis

124 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

322 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74199 Untergruppenbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 488.700

Provision für Käufer

3,57 %
Die Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.

Lage

Das Haus liegt im Herzen von Untergruppenbach, in ruhiger und gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen, Supermärkte und Gastronomie befinden sich nur wenige Minuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1971

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten, Balkon
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

17.10.2023 bis 16.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

173,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1971 in zentraler Lage von Untergruppenbach.
Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Massivbauweise, die modernisierte technische Ausstattung samt Solarthermie und Photovoltaik mit Batteriespeicher, sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt ca. 124...

Ausstattung

- Baujahr 1971, gepflegter Zustand
- Wohnfläche ca. 124 m²
- 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- Untergeschoss mit mit separatem Bad, Wohnraum und Kochnische
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Granitboden & Gaubenausbau 1999 erneuert
- Wohn- & Esszimmer mit offenem Kamin
- Parkett-, Granit- und...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Pläne und Informationen beruhen auf den vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellten Unterlagen und wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird jedoch nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer und...