BARTELT Immobilien GbR

Herr Oliver Bartelt

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Sehr gute Kapitalanlage in traumhafter Lage von Hannover-Ricklingen!

€ 329.900
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
30459 Hannover / Ricklingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 329.900 Hausgeld € 287

Provision für Käufer

2,98 % vom beurkundeten Kaufpreis (inkl. MwSt.). Fällig und zahlbar nach Beurkundung des Kaufvertrags vom Käufer.

Lage

Der Stadtteil Ricklingen liegt im Osten des gleichnamigen Stadtbezirks. Er ist über vier Stadtbahnlinien sowie mit drei S-Bahn-Linien aus der Innenstadt erreichbar.
Kindergärten, Schulen, sämtliche Einkaufsgelegenheiten, Ärzte etc. sind hier vorhanden und perfekt erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

  • Baujahr: 1933

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 14.11.2025

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

169,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Hier wartet eine sehr gute Kapitalanlage auf Sie!

- In bester Lage Hannover-Ricklingens befindet sich diese, 2022 kernsanierte Wohnung.

- Das gesamte Gebäude wurde 2022 kernsaniert, ursprünglich ca. 1933 in massiver Bauweise errichtet.

- Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet auf einer...

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Ausstattung

- Kernsaniert 2022
- Hochwertige Ausstattung
- Neue Gas-Etagenheizung von Bosch
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Dusche
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Wanne
- 3 lichthelle Wohn-/Schlafzimmer
- Neuwertige Einbauküche
- Sehr gutes Mietverhältnis
- Möglichkeit, einen Balkon auf eigene Kosten nachzurüsten

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Anbieter der Immobilie

Partner

BARTELT Immobilien GbR

Marktstr. 9, 30982 Pattensen

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Herr Oliver Bartelt

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2lzlz5c

Referenznummer: 829

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