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APM Kleppel Immobilien und Verwaltung

Annemarie Moritz

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037 ···

Nr. anzeigen

037153008262

Charmante Wohnung im Jugendstilhaus

€ 84.999

Kaufpreis

67 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Ernst-Heilmann-Straße 6

09116 Chemnitz

(Altendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 84.999

Hausgeld

€ 256

Preis/m²

€ 1.417,90

x-fache Miete

26,21

Provision für Käufer

4,76% min. 3.570€ incl. MwSt.
bezogen auf den Kaufpreis inkl. der derzeit gültigen MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage am Rande des Kaßbergs. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1996

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

107,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Chemnitz! Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 67 m² komfortables Wohnen und befindet sich in einem modernisierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Etagen.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, das für Ihren täglichen...

Ausstattung

. Die großzügige und helle Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort.
. Das Wohnzimmer ist mit einem Erker und einem echten Parkettboden ausgestattet, was für eine elegante Atmosphäre sorgt
. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ausreichend Ablagefläche
. Die Wohnung verfügt über gut...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 3,81
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.624,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Kaltmiete derzeit 3.624,00 Euro p.a., Betriebskostenvorauszahlung 1.764,00 Euro p.a.
Die Wohnung ist bereits mehrjährig an die derzeitigen Mieter vermietet.

Bilder zeigen vergleichbare Wohnung im Haus, da die diese vermietet ist. Aktuelle Bilder folgen.

Alle Angaben im Exposé beziehen sich auf...