*GrundstĂĽck in Sasel - ruhige Lage, flexibel bebaubar*
In Hamburg-Sasel, einem der beliebtesten Stadtteile im Alstertal, erwartet Sie ein attraktives Baugrundstück mit ca. 444 m², inklusive Verkehrsfläche anteilig von ca. 59 m².
Das Grundstück ist Teil einer Gesamtfläche, die von Schwabenhaus in drei Teilflächen aufgeteilt wurde - jeweils mit der Planung eines Einfamilienhauses.
Eine feste Baubindung besteht nicht, Sie genieĂźen also volle Freiheit in der Umsetzung Ihres Bauvorhabens.
Ăśberblick:
Teilfläche II mit ca. 444 m², Kaufpreis € 367.000
Ruhige AnliegerstraĂźe mit SĂĽdwest-Ausrichtung
Keine Baubindung - Umsetzung nach Ihren Vorstellungen möglich
Planungsvorschlag durch Schwabenhaus bereits vorhanden
Auch die angrenzenden Teilflächen I (521m²) und III (547 m²) verfügbar
Die direkte Nachbarschaft ist durch Einfamilienhäuser geprägt und bietet ein harmonisches Umfeld. Neben klassischer Einfamilienhausbebauung ist auch eine Nutzung als Doppelhaushälfte denkbar.
Besonders interessant: Auch wenn keine Verpflichtung zur Zusammenarbeit besteht, empfiehlt es sich, die von Schwabenhaus ausgearbeiteten Konzepte zu prĂĽfen - sie bieten eine solide Grundlage fĂĽr eine zĂĽgige Realisierung Ihres Projektes, wir vermitteln hier gerne den Kontakt.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein GrundstĂĽck in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Kontaktieren Sie uns jetzt fĂĽr weitere Informationen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
444 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundstück: Teilfläche II, ca. 444 m²
Kaufpreis: € 367.000
Nutzung: Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte gemäß Schwabenhaus-Planung
Baubindung: keine, Empfehlung zur PrĂĽfung des Schwabenhaus-Konzeptes
Nachbarschaft: überwiegend Einfamilienhäuser
Ausrichtung: SĂĽd-West
Erschließung: inkl. Anteil Verkehrsfläche
Lage: ruhige AnliegerstraĂźe im Stadtteil Hamburg-Sasel
Besonderheit: auch Teilfläche I (521 m² / € 431.000) und Teilfläche III (547 m² / € 452.000) verfügbar
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
367000 €367.000 €
826,58 €/m²
Provision für Käufer
6,25 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
389.938 €1
Kaufpreis
367.000 €
Kaufnebenkosten
22.938 €
2
Provision für Käufer (6,25%)
22.938 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Saseler Kamp 43, Sasel, Hamburg / Sasel (22393)
Die Grundstücke liegen am Saseler Kamp 43 in Hamburg-Sasel - einer ruhigen Wohnstraße im idyllischen Alstertal. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Metropole Hamburg: Mit dem Auto erreichen Sie den Hauptbahnhof in ca. 27 Minuten, mit dem HVV in rund 52 Minuten. Die Bushaltestelle "Op de Elg" ist fußläufig erreichbar und bietet direkten Anschluss an die S-Bahn Poppenbüttel.
Das Viertel überzeugt mit hoher Wohnqualität: gewachsene Nachbarschaft, viel Grün und die unmittelbare Nähe zum Alsterlauf sowie zum Naturschutzgebiet Hainesch-Iland. Spaziergänge, Fahrradtouren und Sportangebote sind direkt vor der Haustür möglich.
