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Immobilienteam Pees

Frau Ulrike Janiec

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026 ···

Nr. anzeigen

02683/948120

Mehrgenerationenhaus + Nebengebäude + Werkstatt + sep. Bauplatz!

€ 479.000

Kaufpreis

260 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 414 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53547 Roßbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 479.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Luftkurort Roßbach, ca. 4 km von Waldbreitbach entfernt. Die Verbandsgemeinde Waldbreitbach liegt in bevorzugter Lage des mittleren Wiedtals, zwischen den Rheinhöhen und dem Höhenzug des Westerwalds im Kreis Neuwied. Der staatlich anerkannte Luftkurort ist ein Ausgangspunkt für Wanderungen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1936

Bezug

nach Vereinbarung

7 Stellplätze
Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Gültigkeit

bis 19.11.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten!

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1936 wurde in solider, massiver Bauweise errichtet und ab 2016 umfassend sowie hochwertig saniert. Mit einer Fläche von ca. 260 m² über drei Etagen bietet das Objekt flexible Nutzungsmöglichkeiten beispielsweise als...

Ausstattung

- 3-fach verglaste Fenster im EG (teilweise elektr. Rollläden)
- ansonsten 2-fach verglaste Fenster, auch im Nebengebäude
- Gasheizung von Weishaupt
- neue Dacheindeckung
- neue Türen
- drei Bäder
- drei Einbauküchen
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Vinyl

Weitere Informationen

Sonstiges
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