ZU FUSS ZUM HAFEN! Stilvolle Maisonette-Wohnung an der Nordsee
Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort an der Nordsee! Diese liebevoll eingerichtete Maisonettewohnung in Greetsiel vereint stilvolles Wohnen mit maritimem Charme - ideal als Zweitwohnsitz, privates Feriendomizil oder perspektivisch als renditestarke Kapitalanlage.
Auf ca. 75?m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen, erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großzügigem Wohn-/Essbereich, moderner Einbauküche, hochwertigem Bad sowie insgesamt vier flexibel nutzbaren Räumen. Ob gemütliches Schlafzimmer, ruhiges Homeoffice oder kreativer Hobbybereich - hier findet jeder Raum seine Bestimmung.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon, der direkt an den Wohnbereich anschließt - ein perfekter Ort für ein entspanntes Frühstück mit Blick ins Grüne oder einen ruhigen Abend bei frischer Nordseeluft.
Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft - hochwertig, geschmackvoll und bezugsfertig. Sie brauchen nur noch die Tür aufzuschließen und können direkt Ihren neuen Wohntraum beziehen oder als Vermieter von attraktiven Mieteinnahmen profitieren. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Merkmale
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1986
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
229000 €229.000 €
3.053,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
253.205 €1
Kaufpreis
229.000 €
Kaufnebenkosten
24.205 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.435 €
Grunderwerbsteuer (5%)
11.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.175 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.145 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greetsiel, Krummhörn (26736)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie könnte kaum besser sein: ruhig, aber dennoch zentral im Herzen von Greetsiel - einem der schönsten und beliebtesten Küstenorte Ostfrieslands.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die historische Ortsmitte mit ihren charmanten Gassen, den bekannten Zwillingsmühlen und dem lebendigen Hafen, wo Krabbenkutter ein- und auslaufen. Cafés, Restaurants, kleine Läden und ein modernes Edeka-Center sorgen für eine hervorragende Nahversorgung - ganz ohne Auto.
Ob bei einem Spaziergang entlang des Deichs, einer Fahrradtour durch die Marschlandschaft oder einem entspannten Abend mit Sonnenuntergang am Hafen - hier erleben Sie Nordseeurlaub, wie er sein soll.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Flughafen: 21.3, Distanz zum Hauptbahnhof: 17.77, Distanz zum Bus: 0.3
